一、洲头咀项目概况

洲头咀房地产开发项目位于广州市海珠区同福西路24号白鹅潭畔，用地面积约为11.2 万㎡（含洲头咀公园面积），容积率为2.0，规划总用地面积86556.9 ㎡，建设用地面积43609㎡。总建筑面积313185.8㎡，其中地面建筑面积为213663.9㎡，地下负三层建筑面积99521.9㎡。共七栋（A1-A7）单体建筑物：A1栋为酒店， A4栋为写字楼（共计31层，地上建筑面积3.1万㎡），其余为住宅。实际开工时间为2012年2月15日，2017年3月20日完成规划验收，6月30日取得竣工验收备案证明，达到交付使用标准。

二、A4栋写字楼部分参数:

开发商：广州市誉城房地产开发有限公司

业主单位：广州港集团有限公司

代业主（物业经营方）：广州港集团商贸发展有限公司（广州港集团有限公司二级子公司，公司经营项目有太古仓码头、港口中心、海港城、大阪仓等）

物业管理：广州海港物业有限公司(广州港集团有限公司二级子公司，物业管理资质：二级)

办公室实际层数：31 层（部分26层）

占地面积（㎡）：1,221

总建筑面积（㎡）:48,050（地上31302）

写字楼部分（㎡）:28,000

商业部分（㎡）:3,153

停车位:地下300个

标准层面积（㎡）:1,090

总高度（m）:120

标准层高（m）:3.5

电梯品牌/数量:日立/9部（客梯6部，消防梯1部，传菜梯2部）

商业配套:太古仓码头，大阪仓码头，天誉半岛酒店、市场、幼儿园等

交通状况:

地铁八号线同福西路站（计划2017年年底开通）；

公交131、188、10、9 、B21、9路；

海珠区环岛轻轨线（未开通）；洲头咀隧道